Закон об управлении государственной собственностью
Глава I Общее положение.
Статья 1 Государственная собственность - земельное, недвижимое и движимое имущество, принадлежащее на праве собственности Штату Сан-Андреас, и имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальным департамента и округам Штата Сан-Андреас.
Статья 2 Государственной собственностью являются:
Статья 2.1 Имущественные комплексы зданий и территорий государственных организаций, их структурные единицы, прилегающие территории, филиалы, отделения, и другие обособленные подразделения.
- Примечание 1: Управляются соответствующим руководством государственных структур и правительством, в случае обоснованной необходимости;
- Примечание 2: Не может быть сдано государством в аренду;
- Примечание 1: Управляются соответствующим руководством государственных структур и правительством, в случае обоснованной необходимости;
- Примечание 2: Не может быть сдано государством в аренду;
- Зданий частных домов и их территорий;
- Зданий квартирных комплексов и их территорий;
- Зданий частного бизнеса и их территорий;
- Зданий, где располагаются частные предприятия(Maze Bank West, Maze Bank Building, Lom Bank и Arcadius) и особняки, принадлежащие частным предприятиям, а также их территорий;
- Зданий (штаб-квартир), принадлежащих официальным организациям и клубам, принадлежащим этим организациям, а также их территорий.
Статья 3 Государственным органом, ответственным за общий контроль и управление государственным имуществом, является Правительство штата.
Глава II Аренда государственной собственности.
Статья 2 Арендодателем является государство, в лице сотрудников Правительства штата, а именно Губернатора, Вице-Губернатора, Управляющего Делами Губернатора, Министра Труда и его Заместителей.
Статья 2.1 Данные сотрудники косвенно осуществляют права собственника и выступают арендодателем при сдаче государственного имущества штата Сан-Андреас в аренду.
Статья 2.3 Все денежные операции, контроль при передаче и возврате государственной собственности, подписание и расторжение договоров, связанных с арендой, осуществляются данными лицами и являются частью их служебной деятельности.
Статья 3 Арендатором может являться частное лицо или организация, пребывание на территории Штата и деятельность которых не противоречит законодательству Штата Сан-Андреас.
Статья 4 Государство имеет право сдавать всю государственную собственность, указанную в Статье 2.3 Главы I данного закона.
Статья 5 Государство вправе отказать в аренде государственной собственности на свое усмотрение без объяснения причин.
Статья 6 Арендуемое имущество, указанное в Статье 4 данной Главы продолжает является государственной собственностью штата Сан-Андреас и не может быть отчуждено арендатором в свою пользу или пользу третьих лиц.
Статья 7 Арендатор, после аренды государственной собственности имеет право:
- Использовать арендуемую собственность в законных целях, находится на территории неограниченное время, вести на данной территории любые законные виды деятельности, проводить мероприятиях и встречи;
- Устанавливать правила и условия пользования и посещения другими лицами и организациями арендуемой собственности, в том числе ввести ограничение на посещение арендуемой собственности;
- Потребовать у других лиц или организаций покинуть арендуемую собственность, в том числе потребовать убрать с арендуемой собственности транспортные средства и другие вещи;
- Запросить у правоохранительных органов и USSS помощь, связанную с обеспечением соблюдения его законных прав и требований, связанных с арендуемой собственностью;Статья 8 Арендатору запрещено передавать государственную собственность в субаренду (заключать арендный договор на ту же собственность, которую он арендовал - другому лицу или организации).
Глава III Заключение и расторжение договора аренды государственной собственности.
Статья 1 Аренда государственной собственности производится на основе договора, заключенного между государством и арендатором.Статья 1.1 По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование.
Статья 1.2 Продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Статья 1.3 Договором аренды оговариваются арендуемая собственность, цели, сроки, стоимость и условия использования государственной собственности арендатором.
Статья 1.4 Условия договора аренды определяются соглашением сторон с учетом следующих факторов:
- Состав и стоимость передаваемой в аренду собственности;
- Размер арендной платы и сроки аренды;
- Обязанность арендодателя предоставить оговоренную собственность в аренду;
- Обязанность арендатора пользоваться арендованной собственностью в соответствии с условиями договора;
Статья 2 Документы, необходимые арендатору для заключения договора аренды:
- Для организаций:
- Полное название организации, адрес регистрации, имя и фамилия руководителя организации, его паспортные данные, телефон и электронная почта руководителя;
- Для частных лиц:
- Имя и фамилия частного лица, его паспортные данные, его телефон и электронная почта.
Статья 4 Аренда считается начатой с момента подписания договора аренды и передачи первого платежа за аренду государственной собственности.
Статья 5 Аренда считается законченной сразу после прекращения действия договора аренды, после чего арендатор лишается всех прав указанных в статье 7 Главе II данного закона.
Статья 6 Условия прекращение договора аренды:
- Договор прекращает свое действие по окончанию срока аренды, указанного в нем, или в любой момент времени по обоюдному соглашению двух сторон.
- Договор может быть расторгнут по решению суда в случаях нарушения одной из сторон условий договора.
- Договор может быть расторгнут досрочно в досудебном порядке арендодателем в следующих случаях:
- При использовании имущества не в соответствии с условиями договора и при нарушении Законодательства Штата, вследствие такого использования;
- В случае невнесения арендного платежа арендатором более семи дней с момента окончания последнего оплаченного дня;
Примечание: В случае прекращения договора аренды арендатор уведомляется по телефону или электронной почте и имеет приоритет на заключение нового договора аренды в течении трех дней (72 часа) с момента прекращения действия предыдущего договора аренды.
Глава IV. Казино.
Статья 2. Управление казино осуществляется фирмой в течение недели, после чего конкурс проводится по новой.
Статья 3. Порядок и условия проведения конкурса устанавливаются Правительством.
Статья 4. Фирма, выигравшая конкурс на управление казино, обязана следить за порядком на территории казино и не допускать/пресекать нарушения закона на территории объекта собственности.
Статья 4.1. Пресечение нарушений закона заключается в праве охраны казино временно ограничивать свободу граждан, совершивших в присутствии охраны казино преступление/правонарушение, для передачи граждан сотрудникам правоохранительных органов.
Статья 4.2. Не допускается взимание платы за проход в казино, а равно как установление фейс-контроля для прохода в казино или иных ограничений на проход на данный объект.
Статья 5. В случае задержания охраной казино лица, сотрудник охраны обязан вызвать правоохранительные органы для передачи задержанного, объяснить причину задержания сотрудникам ведомства, а также проследовать с сотрудниками ведомства до момента вынесения решения о вине/отсутствии вины задержанного, для предоставления доказательств вины, зафиксированных на боди камеру сотрудника охраны. Сотрудник охраны не вправе отказать в предоставлении доказательств и информации.
Статья 5.1. Допускается ограничение свободы задержанного кабельными стяжками или иными средствами ограничения свободы и применение физической силы для вывода задержанного с территории казино в целях ожидания правоохранительных органов вне территории объекта. Иное применение силы не допускается.
Статья 6. Ограничение свободы охраной казино может длится не более 15 минут. В случае невозможности передать задержанного сотрудникам в течение этого времени лицо должно быть освобождено, а все материалы правонарушения переданы сотрудникам правоохранительных органов в порядке заявления.
Статья 7. Сотрудники охраны несут установленную законом ответственность за нарушение закона в ходе задержания, неправомерное задержание, а равно как несоблюдение установленного в данном законе порядка задержания.
Последнее редактирование: